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买房现“负首付”,中介声称520万房产可向银行贷570万

时间:2024-04-24 07:47热力值:来源:中华网编辑:热力哥

没想到,房产界还有“负首付”这个词儿。

近期,有房产中介声称买房可以做到“负首付”。例如,房产价格520万元,但可以向银行贷款570万元,这样购房人不仅无需付首付,还能拿到50万元作为装修款。

中国证券报·中证金牛座记者多方了解到,通过开发商返首付、做高合同价等方法,一些房产看似可以做到“零首付”“低首付”乃至“负首付”,但也面临财务和法律风险。如果楼盘不“满五唯一”,则购房人还要承担较高的税费。

针对“低首付”“零首付”“返首付”等营销乱象,监管部门也积极出手。日前,惠阳区住建局印发通知称,将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付,以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

“负首付”操作暗藏玄机

“负首付50万元买学区房”

“首付负1万元!没错,不需要首付还能再拿1万元”……

买房现“负首付”,中介声称520万房产可向银行贷570万

图片来源:微信朋友圈

近日,在多个社交平台上,出现了类似的营销话术。

“这套房子评估价是570万元,但是业主低价卖,卖520万元。你可以在银行贷570万元全款买这套房子,还剩下50万元装修。”房产中介王女士向记者表示,其代理的一套罗湖区的房产可以做到“负首付”。

买房现“负首付”,中介声称520万房产可向银行贷570万

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